Zame je prodaja nepremičnin užitek

Odločil sem se, da bom prodajal nepremičnine, zato sem se vpisal v izobraževanje za nepremičninskega agenta in po opravljenem izpitu pridobil licenco nepremičninskega agenta. Na obali je prodaja nepremičnin lahko zelo dobro plačan posel, saj se pojavlja veliko zanimanje za nakup in prodajo nepremičnin. Zaposlil sem se v podjetju, kjer je prodaja nepremičnin zelo uspešna.

Zame je prodaja nepremičnin užitek

Uspešne rezultate dosegajo predvsem zaradi uspešnega marketinškega pristopa. Vsako nepremičnino, ki se prodaja se posname z 360 stopinjsko kamero. S takšno kamero omogočimo potencialnemu kupcu, da lahko preko interneta opravi virtualni sprehod skozi prostore nepremičnine, ki je na prodaj. Tako si lahko še pred samim obiskom nepremičnine ustvari popoln vtis o razporeditvi prostorov. Kot sem povedal, je prodaja nepremičnin v Slovenski Istri lahko dobičkonosen posel. Z pravim profesionalnim odnosom in kančkom trgovske žilice si nepremičninski agent lahko zagotovi visoke prihodke. Na Slovenski obali je prodaja nepremičnin tudi naporen posel, saj je zaradi velike konkurence delo tudi stresno in naporno. V letošnjem letu je prodaja nepremičnin, vsaj kar sev tiče mene, zelo uspešna. Prodal sem že pet hiš in osemnajst stanovanj. Veliko kupcev, ki prihaja kupovat nepremičnine na obalo iz drugih držav je predvsem iz Rusije, Ukrajine in Italije. Predvsem Ruski in Ukrajinski kupci se odločajo za nakup večjih in tudi dražjih nepremičnin. Pred kratkim sem se ravno iz tega razloga odločil, da bom opravil tudi tečaj ruskega jezika, saj je lahko to konkurenčna prednost, ko se potencialni kupci odločajo katerega nepremičninskega agenta bodo izbrali. Ruski jezik zaradi skupnih Slovanskih korenin za nas Slovence ni pretežak.

Pred kratkim sem kupcu iz Rusije, uredil vso dokumentacijo za prevzem lastništva in vpis v zemljiško knjigo preko notarja. Bil je zelo zadovoljen in me povabil v Moskvo, kjer sem bil njegov gost. delo nepremičninskega agenta me resnično veseli, prodaja nepremičnin je za me več kot le navadno delo. Zaradi tega z veseljem hodim v službo. Največja nagrada pa so seveda zadovoljne stranke.…

Vsak posameznik, pregled, kot je samoplačniška gastroskopija doživlja drugače

Včasih ko razmišljam o stvareh, kot je samoplačniška gastroskopija, se mi hitro porajajo dvomi in strah, saj vsi pravijo da je gastroskopija nekaj zelo groznega. Pravzaprav je popolnoma logično, da vsak posameznik, pregled, kot je samoplačniška gastroskopija doživlja individualno, kjer pa je tudi odvisno od posameznika. Tukaj gre velikokrat, da imajo nekateri ljudje zelo občutljivo sluznico od požiralnika, želodca ali dvanajstnika, kar je največkrat ta posledica zakaj je ta postopek tako zelo neprijeten.

Vsak posameznik, pregled, kot je samoplačniška gastroskopija doživlja drugače

Če imamo prebavno pot vneto ali poškodovano, nam bo pregled sigurno neprijeten,  Je pa pomembno, da smo notranje pomirjeni. Saj je samoplačniška gastroskopija lahko čista refleksija, kako mi gledamo nanjo. Če se tega postopka bojimo, in smo že v naprej prepričani, da nam bo takšen postopek zelo neprijeten in grozen, se nam vsekakor lahko zgodi da bo naše nelagodje samo še stopnjevalo in se ta lahko manifestira v večje bolečine. samoplačniška gastroskopija dandanes uporablja že zelo profesionalno opremo, ki nebi smela povzročati tehničnih težav. Je pa tudi odvisno kako pri preiskavi pacient sodeluje, kar pa vpliva tudi, ali se je sedativ pravilno izvedel ali ne. Zato je pri izbiri, kot je samoplačniška gastroskopija, pomembno tudi to, da izbiramo med izkušenimi zdravniki in izkušenim medicinskim osebjem. Prav zato je pomembno, da nam samoplačniška gastroskopija ponudi tudi pogovor z zdravnikom, kjer mu lahko zaupamo dvome in pomisleke ter se posvetujemo o pričakovanjih in tveganjih.

Običajno nam tudi samoplačniška gastroskopija ponudi določena navodila, kako se moremo pripraviti na takšen pregled. Tukaj gre velikokrat za postenje ali kakšno posebno dieto, ki je potrebna na dan pred samim postopkom. Včasih moremo dati tudi kakšna zdravila na stran, saj potem nam izvidi nebi pokazali pravilne slike. Samoplačniška gastroskopija, nam zares ne sme delati preglavic in zato je dobro, da se ob tej misli sprostimo in poskušamo osredotočiti raje na neke bolj pozitivne rezultate. Seveda pa v kolikor potrebujemo spremstvo, je vsekakor dobro da si tudi to uredimo, saj bomo se pri tem postopku uporabi tudi anestezija.…

Lovski nahrbtnik je ključen del lovske opreme

Moj stric se že od nekdaj ukvarja z lovom. Tako pa se spomnim, ko sem bil še čisto majhen, da sem se vedno zelo rad odpravil do njega, saj mi je nato razkazal vso svojo lovsko opremo, katera pa mi je bila vedno zelo fascinantna.

Tako pa mi je tudi kar nekajkrat rekel, če se odpravim z njim v lovsko trgovino, saj gre kupiti kakšne dele lovske opreme, ki jih potrebuje za lov, na kar pa sem vedno z veseljem privolil, saj mi je bila lovska trgovina zelo zanimiva, poleg tega pa sem se lahko tako tudi malo podružil z njim.

No tako pa se spomnim, da sva se enkrat odpravila po lovski nahrbtnik, saj se mu je stari lovski nahrbtnik strgal in je zato potreboval novega, saj je tisti bil tudi zelo star. 

Tako pa me je najbolj zanimalo tudi to, zakaj je sploh potreboval lovski nahrbtnik. Izkazalo pa se je, da je to zelo pomemben del lovske opreme. To pa zato, ker lovski nahrbtnik omogoča lovcu, da ima lahko vse dele svoje opreme zelo dobro shranjene, ter se lahko tako hitro dokoplje do njih, kar pa je lahko med lovom zelo pomembno in pa tudi ključno. Prav tako pa je lovski nahrbtnik vodoodporen, kar pa pride še kako prav, če zunaj med lovom začne deževati, saj je lahko tako vsa lovska oprema dobro shranjena na suhem.

Nato pa je pomembno še to, da je lovski nahrbtnik dobro obarvan, oziroma kamufliran. Zato pa so dobri lovski nahrbtniki po navadi obarvani v zelenih in pa rjavih barvah, torej v naravnih barvah, ter imajo tudi na sebi razne imitacije vej in listja, tako da je lahko lovec res dobro kamufliran.

Lovski nahrbtnik je ključen del lovske opreme

No tako pa sem lahko hitro videl, da je lovski nahrbtnik res zelo pomemben del lovske opreme, ter jih imajo zato tudi čisto vsi lovci. …

Na rafting Bovec z otroci

Ko smo dopustovali v dolini reke Soče so si moji otroci zaželeli, da bi se odpravili na rafting Bovec in doživeli mrzlo Sočo. Sploh nisem vedela, če je to primerno za otroke in tako sem poklicala prijazno osebje na rafting Bovec in povedali so mi da:

  • morajo biti višji od 120 cm
  • plavalci
  • in nihče naj ne bi imel nobenih težav težav s hrbtenico. 

Super, rezervirali smo termin in komaj čakali na to vznemirljivo aktivnost na smaragdni reki. Ko smo prišli nekaj pred dogovorjeno uro na zbirno mesto za rafting Bovec so nam dali opremo:

  • neopren obleko,
  • neopren čevlje
  • čelado. 

In že smo sedeli v kombiju in se peljali na rafting Bovec skupaj z našimi prijaznimi vodniki. Ko smo prispeli do reke smo se najprej preoblekli in nesli naš čoln do vode, nato pa prejeli nekaj osnovnih navodil ter prvih nekaj sto metrov vadili navodila in gibe, ki jih moramo upoštevati med spustom. Meni in mojim trem otrokom sta se pridružili še dve mladi tujki, saj je raft namenjen za od štiri do šest oseb. 

In smo začeli rafting Bovec, najprej počasi in tako smo lahko uživali v dih jemajočih pogledih na gorska pobočja. Nato pa so prišle brzice in velike skale na sredine reke, katerim smo se z dobrim izpolnjevanjem ukazov lepo izognili. Vodnik je imel s seboj tudi vodno kamero in nam je na koncu poslal zelo lepe slike. 

Na rafting Bovec z otroci

Kmalu smo imeli na rafting Bovec kratko pavzo ob gromozansko veliki skali iz katero se je skakalo v vodi, ampak jaz in moji punci smo kar počakale v raftu, medtem ko se je sin pogumno pognal v vodo. Ob naslednji skali je so na skalo naslonili narobe obrnjen raft in v vodo smo se spuščali kot da smo na toboganu, zelo super rafting Bovec ideja. Vsi smo bili zelo navdušeni in z otroci še danes govorimo o tem kako je bilo dobro.…

Praktičen preizkus znanja za voditelja čolna – da ali ne

Za gibanje po vodi, naj bo to reka, jezero ali morje, človek že od nekdaj uporablja čoln ali pa njemu podobno prevozno sredstvo. Človeška domišljija ne pozna meja. Lažje kot peš okrog jezera je podreti drevo, ga potisniti v vodo in veslati na drugi konec. Z razvojem človeštva se je razvijal tudi čoln ali pa plovno prevozno sredstvo če hočete. Uporabljajo se za različne namene. Tako za transport ljudi in blaga, kot pripomoček lovljenja hrane iz vodnih globin. Osnovni namen vseh pa je enak, gibanje človeka po vodi. Za vsako regijo ali področje je narejen specifičen čoln. Tako recimo čoln za hitre deroče reke ni enak čolnu za jezera ali pa za morje. Tudi ladje, kakor imenujemo velike čolne, so narejene posebno, za kakšen namen in pa kje se uporabljajo. Za potovanje čez ocean je drugačna ladja kot pa za potovanje po reki. Z razvojem čolnov in ladij so se izoblikovala tudi pravila za plovbo. Kako mora bit ladja opremljena, kakšne luči mora imeti in kakšnih barv, kdo lahko vozi čoln kdo ladjo.

Praktičen preizkus znanja za voditelja čolna – da ali ne

V bistvu pravila, da ne prihaja do zapletov in nesreč oziroma, da jih je čim manj. Enako kot pri vožnji z avtomobilom, se moramo tudi pri upravljanju čolna ali ladje držati točno določenih pravil. Edina razlika med vozniškim izpitom in izpitom za vodenje čolne ali ladje je, da pri opravljanju vozniška izpita sam tečaj temelji na praktičnem delu usposabljanja, kar osemdeset procentov, pri opravljanju tečaja za vodenje čolna ali ladje pa samo teoretičen del. Tukaj pogrešamo tudi praktično vožnjo s plovilom, kar bi zmanjšalo število kar nekaj nesreč na vodah.

Ni se težko naučiti vseh teh pravil izogibanja, pa kaj pomeni katera luč, pa smeri vetra, težko je potem ko se sedeš na stol za krmilom čolna. Kar naenkrat teorija ne pomaga več. Tukaj bi pa nastopila praksa ali pa vsaj majhen del nje, ki bi jo pridobili na tečaju. Edina praksa, ki jo učijo na tečajih za vodenje čolna so vozli, premalo za varno vožnjo. …

V našem mestu se je odprla nova restavracija

Med ljudmi v naši v našem malem mestu se je kmalu razširila vesela novica, v našem malem mestu se je odprla nova restavracija, ki naj bi ponujala odlično hrano. Po govoricah sodeč, naj ne bi bila klasična restavracija z klasičnim jedilnikom. Menda naj bi imeli tematske menije, vsak teden drugačnega. Na meniju naj bi bilo vsak teden največ deset različnih jedi, do sedaj naj bi bila na vrsti že:

  • francoska kuhinja
  • tajska
  • italijanska
  • vietnamska
  • grška in
  • kitajska.

Vedno pa so poskrbeli, da je bilo poleg mesne na voljo tudi veganska hrana. Skratka ta restavracija naj bi delovala na zanimivem principu, po katerem se le težko naveličaš ene in iste hrane in si vedno želiš poizkusiti kaj novega. Doma smo se že nekaj časa pogovarjali, da bi jo končno obiskali in se sami prepričali o njihovi kvaliteti. Otroka sta bila že neučakana, saj smo po njihovih besedah edini, ki še nismo bili tam. Očitno so se govorice, kako dobra je restavracija razširile tudi v šoli.

Včeraj pa smo končno odšli na kosilo, pred tem nismo nič preverili kakšno hrano ponuja restavracija ta teden. Odločili smo se, da se bomo pustili presenetiti. Naleteli smo ravno na dneve japonske kuhinje in glede na to, da tega nismo še nikoli poskusili, smo bili navdušeni. Nova restavracija je imela sodoben ambient, pa vseeno prijetno domač. Mene je predvsem zanimalo kakšen okus ima japonska juha ramen, pa tudi sušija nisem še nikoli poskusila. 

V našem mestu se je odprla nova restavracija

Ko smo pojedli smo soglasno ugotovili, da nam je nova restavracija več kot samo všeč, obožujemo jo in mislim, da bomo redno zahajali sem. Ker smo že kar nekaj svetovnih kuhinj zamudili, sem vprašala natakarja, če bodo kakšno od teh še ponovili. Nasmehnil se je in dejal, da ga to vsi sprašujemo in da bodo to zagotovo storili, saj je povpraševanje veliko. Vprašali smo ga tudi, kaj se obeta za prihodnji teden, vendar je odvrnil, da je njihova restavracija znana tudi po tem, da razkrijejo novi meni šele v ponedeljek. Se že veselim.…

Trda voda je nekaj, kar lahko opazimo marsikje

Trda voda je nekaj, kar lahko opazimo marsikje

Nekaj časa nazaj sem se spravila čistiti kopalnico in na tuš kabini sem seveda takoj opazila bele lise, ki so se nabirale na steklu. Te bele lise mi nikoli niso bile všeč, saj je z njimi res veliko dela, če ne čistiš tuš kabina sproti. Vedno me je zanimalo, kaj bi to lahko bilo in seveda sem se enkrat tudi spravila na net in začela brskati, kaj povzroča vodni kamen oziroma tiste bele lise, ki se nabirajo na tuš kabini? Zelo hitro sem prišla do pojma trda voda. Trda voda je definitivno nekaj, kar nisem pričakovala, da bom našla a hkrati je bilo logično.

Tako da voda je nekaj, s čemer se sooča čisto vsak posameznik, saj bo čisto vsak posameznik imel vodni kamen marsikje. To je lahko tako v kuhinji kot tudi v kopalnici oziroma kjerkoli uporabljamo vodo. V kuhinji se to lahko zelo hitro opazi na kuhinjskih aparatih, ki so seveda konstantno v stiku z vodo. Tukaj lahko štejemo tudi cevi, v kopalnici pa se to lahko vidi na umivalniku ali pa v tuš kabini.

Jaz sem seveda to najprej opazila v kopalnici, potem pa sem se zelo hitro odpravila tudi v kuhinjo, zato da bi videla, Kakšna je situacija tam. Tudi tam so zelo hitro videla, da bo morala redno čistiti tudi določene kuhinjske aparate. Ena izmed teh aparatov je bil grelnik vode in takoj naslednji je bil kavni aparat. Takoj sem se začela obremenjevati tudi s tem in seveda sem morala sčistiti tudi to. Kava je definitivno zelo pomemben del mojega dneva in ravno zato nisem želela, da bi se mi ravno kavni aparat uničil. Na spletu sem našla različna čistila, ki lahko pomagajo pri takšnih problemih in tako sem seveda tudi hitro rešila problem, ki se imenuje trda voda. Trda voda je seveda še vedno prisotna, a hkrati točno vem, kaj to je in znam tudi počistiti, ko je to potrebno.…

Toplotne črpalke voda voda so v zadnjem času precej popularne

Toplotne črpalke voda voda so v zadnjem času precej popularne

Nekaj časa nazaj sva se s fantom začela pogovarjati o tej ideji, da bi si zgradila hišo. Že od nekdaj sva si želela imeti nekaj svojega in tokrat sva imela res priložnost si to uresničiti. Obadva sva prihranila že kar nekaj denarja in ravno zato so se odločile, da bi morda šla v akcijo. Dejstvo pa je, da nisva imela niti malo pojma o temu, kako se sploh lotiti zadev in na kaj morava biti pozorna.

K sreči sem imela zelo veliko prijateljev, ki so si pred kratkim ali preuredili stanovanje ali pa zgradili hišo. Najprej sem seveda poklicala svojo najboljšo prijateljico, saj sem vedela, da bo ona z mano precej iskrena in da mi bo povedala čisto vse stvari, ki jih moram vedeti. Ko sem se dobila z njo, sem bila zelo vesela. Najprej, da sem jo sploh videla, ker se že dolgo časa nisva videle. Potem pa je seveda takoj začela z vsemi podrobnostmi, ki jih moram vedeti. Odločila sem se, da bom poklicala še fanta, zato, da si tudi on določene stvari zapomni. Glavna tema, ki smo jo imeli za začetek, je bila toplotne črpalke voda voda. Toplotne črpalke voda, voda so nekaj, za kar sem jaz prvič slišala in nisem točno vedela, kaj si misliti o njih. Najboljše prijatelji se mi je rekla, da so toplotne črpalke voda voda danes postale zelo popularne in da jih lahko najdemo v skoraj vsaki novi hiši. Seveda sem bila zelo presenečena in kar na enkrat sem si mislila, kot da nimam pojma o gradnji hiše. Potem sem seveda vprašala tudi svojo prijateljico, če ima tudi ona to in je rekla, da so toplotne črpalke voda voda, definitivno nekaj, za kar so tudi oni prvič slišali in da so se morali res dobro pozanimati o temu predno so se za to tudi odločili. Malce mi je odleglo ko mi je povedala, da ima tudi ona to in da je s tem zelo zadovoljna, saj sva imela s fantom nekako nek lep začetek za razmišljanje.…

Vraščen noht in neznosne bolečine

Ste že kdaj imeli vraščen noht? Potem veste, kako zelo lahko to boli. Sam nisem nikoli imel težav z nohti. Prišel pa sem v obdobje, ko sem na strženje nohtov vedno pozabil. No, nekaj časa je šlo, da sem nohte vedno postrigel prepozno, potem pa se je zgodilo tudi meni, da je nastal vrašečn noht. 

Vraščen noht in neznosne bolečine

Nekaj dni nazaj sem že začutil bolečino, pa sem seveda sklepal, da je to zato, ker si moram postriči nohte. Ker sem imel te dni res polno dela, sem seveda na nohte pozabil, dokler me en noht ni začel močno boleti. Tako sem en večer, ko sem prišel domov pogledal, kaj točno se dogaja in hotel postriči nohte, sem opazil, da je en noht zelo boleč in koža okoli nohta precej rdeča in že malo zatečena. Kako sem bil jezen sam nase, ker sem seveda vedel, da sem kriv sam. Do tega ne bi prišlo, če bi si nohte redno, vsak teden strigel. 

Hotel sem rešiti vraščen noht in sem vse skupaj samo poslabšal. Tako nerodno sem ga ostrigel, da se je bolečina še povečala. Vedel sem, da mi ne preostane nič drugega, kot da obiščem zdravnika. Zdravnik mi je izdal napotnico, kjer so mi kasneje v bolnici rešili vraščen noht. Moram priznati, da mi je bilo kar malo nerodno, ker sem se zavedal, da sem za vraščen noht kriv sam. Ko sem prišel domov, pa se bolečina ni nehala, to sem tudi pričakoval, ker so mi povedali, da bo potrebnih nekaj dni, da bo bolečina izvenela. Koliko težav sem si nakopal, ker si nisem strigel nohtov, nisem mogel verjeti. 

Sedaj, ko je vraščen noht zgodovina vem, da si tega ne bom več dovolil in si bom nohte redno strigel, kajti vraščen noht resnično zelo boli in bolečina je prav nadležna, tega pa si ne želim več.…

Nisem vedel ali je nakup nepremičnine z Crypto sploh mogoč

Kar nekaj let nazaj sem z upanjem, da se bo nekoč to izplačalo, vložil nekaj denarja v Crypto. Sedaj pa smo najbrž že vsi videli, kako visoko so zrastle Crypto valute v zadnjih letih, kjer pa sem na srečo pustil denar notri do približno dveh let nazaj. No tako pa so mi Crypto valute prinesle kar lep dobiček, s katerim pa sem si želel kupiti novo hišo, saj smo se z družino želeli že kar nekaj časa preseliti v svojo hišo.

Tako pa sem malo razmišljal, če bi bil mogoč nakup nepremičnine z Crypto. To pa mi je dalo misliti, saj bi bilo to veliko bolj enostavno in pa manj komplicirano, če bi lahko nepremičnino kupil preprosto z prenosom Crypto valut, kot pa da bi moral te valute prodati, da bi lahko dobil denar in nato kupil hišo. Tako pa bi mi to povzročilo še nekaj dodatnih stroškov, tako da sem se raje odločil, da se malo pozanimam o temu, ali je nakup nepremičnine z Crypto, mogoč.

Nisem vedel ali je nakup nepremičnine z Crypto sploh mogoč

Izkazalo pa se je, da je nakup nepremičnine z Crypto povsem legalen in mogoč, vendar se moramo tukaj dogovoriti s prodajalcem. V temu primeru se mora prodajalec sprva strinjati, da bo vzel Crypto valuto kot plačilo, nato pa se moramo še dogovoriti za transakcijo. V kolikor vse to uredimo in pa temu primerno pogodbo, ne bi smeli imeti težav z takšnim nakupom nepremičnine.

No tako pa sem imel srečo, saj sem našel nekoga, ki mi je omogočal nakup nepremičnine z Crypto. Poleg tega pa je imel zelo privlačne nepremičnine, kjer so mi bile hiše, ki so bile postavljene, zelo všeč, ter je bilo to v bistvu nekako to, kar sem iskal. Tako pa sva se na koncu tudi uspela dogovoriti za transakcijo, ter je bil nakup nepremičnine z Crypto tako mogoč in pa uspešen.…